第506章 打算

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过着苦日子，因为土地财政这条路，暂时走不通了。

    想卖地，但是能买的地产开发商已经少之又少了。

    一线城市和新一线城市还好一些，二三线城市的土地拍卖，流拍都成了自然现象。

    不知不觉中，已经到了2022年！

    元旦刚过，恒大官网正式对外公布，成功交付48万套商品房。

    消息一出，立马引起了热议。

    毕竟谁都知道，要做到这一步，是非常不容易的。

    48万套商品房，这里面有不少都是以前留下来的遗留问题，属于烂账，建是建好了，但是并没有装修，或者其其他他的事。

    而有了充足资金后，这些也就不是问题。

    在秦阳看来，及时交房其实并不难，正正规规地去做，在中国建筑工人是最擅长创造奇迹的。

    现在的施工速度，快到吓人。

    这个消息，着实是振奋人心。

    若是以前的话，恒大必然市值大涨。

    只是在之前，恒大的股价成了垃圾股，

    整个恒大只剩下40亿人民币，差不多每股0.3人民币。

    秦阳入主恒大，自然不会便宜别人，整个恒大的股份，都被他拿到手，虽然看起来还是有限公司，但是实际上绝大多数股份都在秦阳的控制之上。

    真正在市场上流通的，已经非常非常少了，几乎都是在散户手中。

    要知道恒大巅峰市值可是差不多4000亿，而整个恒大系总市值则是合计过万亿。

    现在市场上真正的流通股少之又少，其实再怎么涨，都涨不到哪里去。

    秦阳也没有将手中的股份放到市场上，因为现在还不值得，等到他收拾烂摊子收拾得差不多以后，才是适合出手，那时候才是属于利益最大化。

    在借钱给恒大，利息并不高。秦阳真正可以赚的，便是后面股价上升带来的收益，那才是真正的收益。

    只不过这里面风险也是巨大，一旦收拾不了烂摊子，那他损失也将会非常大。

    毕竟这涉及到的资金，太大了！

    最起码，这种生意，几乎不可能有人去做，完全是属于吃力不讨好，风险巨大！

    春节前，刚刚参加完金龙奖的秦阳，带着景田来到了江城。

    他们此次前来的是江城恒大科技城。

    江城恒大科技城，在之前被称为华中最大的烂尾楼，计划总投资400亿。

    在之前，其实建筑物已经有百分之九十完工了，资金链断裂，便停工了。直到9月份秦阳接手恒大后，这里才再次开工建设。

    此次，正是项目完工庆典。

    江城恒大科技城是荆楚省首座文旅城，占地近1万亩，配套有约300亩深山人工湖、约8万平方米运动公园、约3.8万平方米欧式城堡酒店、约1.9万平方米缤纷商业广场、约1.7万平方米国际宴会中心、约7.5万平方米异国风情温泉城、浪漫婚礼庄园、三大现代博物馆、约9000平方米的影城等。

    经过四个月的赶工，整个项目终于宣告完成了。

    为了这个项目，秦阳调动了大量的明星资源来到这里，来给这里聚集人气。

    当然了，这段时间，也是恒大歌舞团最繁忙的时候，得经常去各个盘演出。

    今天也不例外。

    传说中的大名鼎鼎的恒大歌舞团，也在这里进行演出，而且一演出便是半个月时间。

    原本，秦阳是没有打算开工这个项目，但是了解后，看到那么多已经建了，要是荒废了变成杂草丛生，那未免太可惜了，于是便投钱继续建设。

    这个项目的户型面积在68-119平方米，一共40种户型，总共有5600多套商品住宅，关联的商品住宅也有四千多套，相当于涉及到了上万套商品住宅。

    其中有大概一千五百户在之前售出了，后面复工，没有再销售，而是集中等到现在完工后再销售。

    此次秦阳也是花了一番心思，叫来了一批明星，整个活动将会从现在一直持续到元宵节。

    只要剩下商品住宅都能销售掉，那么能够回笼的资金差不多100亿，那么这个项目就不会亏到哪里去。

    除了商品住宅外，能不能盈利，主要还是看店铺招租，以及自身项目运作，只要有足够的人流量，那么整个项目就不会亏。

    秦阳的打算，便是每年举行定期活动，为这个项目聚集人气，持续个三五年，那么想来就可以了。

    果然，正如秦阳所预想的那样，售楼部在这

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