130 中央商务区

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多平方米。

　　对于这个面积，叶枫心中有数，上海太平洋百货的商铺面积大概是三万多平方米，一般百货商厦的大小也差不多，只有港汇广场的商铺总面积超过了十万平方米。

　　“大一点可以做更多事情……”叶枫手指头敲了敲地图：“圆形广场以西……好吧，你说的这个问题很重要，我们可以再研究一下。”

　　如果没有那么多商家，工业宫里面会显得很空旷，这未必是一件好事。

　　叶枫虽然没有经营过百货，但去过很多百货商厦，都和徐家汇太平洋百货差不多，六七层楼三万多平方米，商铺密密麻麻，却显得十分繁华。

　　徐家汇港汇广场、陆家嘴正大广场刚开业的时候，里面宽宽大大，但是冷冷清清，让人看了就不想去，说到底，商业看的还是人气。

　　这两个地方，都是经过一段时间冷清期，才慢慢招商，慢慢发展起来的，叶枫觉得如果按照正常方式，自己也要等更长时间，而这段时间就意味着亏损。

　　诺贝尔公司虽然发展势头很快，日进斗金，但同样因为发展他快，需要更多资金投入，资金链并不宽松。

　　当然，也有一些商厦不同，比如南京西路的恒隆广场、梅龙镇广场等奢侈品商厦，里面就很空旷，同样也没有多少人.因为里面的东西都很贵，寻常一件衣服，也是五六位数的价格，这种商业，并不是叶枫想做的。

　　“我看这样吧，汉斯你组织人搜集法国工商企业和各种商品的资料，哦，可以和商务部的于勒.埃及尔先生联系，他会帮忙的。”叶枫

　　招商的事情需要先做起来才行，这件事确实不能小瞧

　　“还有，看看审计部那里能不能抽调一两个人出来，我们需要进行一次市场调查。”

　　“市场调查？”大家已经习惯叶枫在做事的过程中，突然冒出新的想法。

　　“是的，我需要根据调查的情况，对工业宫的使用做出合理的规划。”叶枫拍了拍地图上的工业宫：“至于调查的方案，我会制订的，你们照着执行，要有翔实的统计数据。”

　　“埃尔文，我可以做什么？”路德维希不知道是度过对影剧的新鲜期，还是真的考虑起和安娜的未来，最近工作很努力。

　　“汉斯负责市场调查，招商的工作就由你负责，可以先做起来，摸摸底，看看有没有商家愿意过来。”叶枫点了点巴黎几个重要的商业路段：“还有法国各地一些有名的商品，都要邀请到，百货现在就我们一家做，招商没理由做不好。”

　　汉斯又提出另外一个疑问：“埃尔文，你说的这个群聚效应或者真的有商家乐意来。在你的规划中，大西洋百货公司是一个场地和商业品牌的运营者，那么入场费或者你说的销售提成是我们的收入，这个价格和比例定多少？少了的话，我怕难以弥补成本；多了，招商肯定困难，如果我们自己来经营

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