第419章 殿内！苏陌说服女帝！

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但这是借来的，还要用在天南道建设上。

    只要苏陌说得有理，高达八百万两的利润，足以让女帝铁血镇压一切反对改制的声音，强行上马房地产项目！

    只不过，奏章上寥寥两三千言，根本无法释疑女帝所有疑问。

    苏陌见女帝这时才提起房地产项目，心中暗道女帝变得稳重许多。

    换了以前，怕见到自己第一面，就直接询问此事了。

    他沉声道：「奏章上写得很清楚了！」  

    「京城丁口超三百万，还不包括隐匿丁口等，但大小民宅大院等，却只十万余数！」

    「平均下来，每一房宅，足住三十口人，拥挤程度远超地方县府都城。」

    「另外，根据我调查所得，超七成人，是租赁的宅院。」

    女帝缓缓点头：「确实如此。」

    「神京乃大武最繁华之地，天下之人，不管门阀士族、又是商贾富户，都往神京聚集过来。」「奈何神京便这般大，人多地少，百姓住得自是逼狭。」

    女帝为天婴境真人，自不会一直被困在皇城之内，对帝国情况的了解程度，远超苏陌前世历史上的那些皇帝。

    苏陌说道：「所以，我以为，要解决这个问题，只能在空间上想办法。」

    女帝眉头略微一皱：「往高里建？」

    苏陌点头沉声道：「正是如此！」

    「如我孤峰山宅子，地下一层地面两层，理论上可住三倍的丁口。」

    「百姓其实也明白此道理，奈何限于朝廷规制，民宅不可超出皇城高度，无法如此施建而已。」女帝摇了摇头：「这倒不完全是规制的问题。」

    「若民宅建得太高，登高处，便可一览无余。」

    「一旦发生战乱，朝廷便失去地利之势，一切调动皆落入敌目，于朝廷不利。」

    苏陌自然明白女帝的意思。

    尽管被敌军攻入神京，几乎等于大武灭国。

    但只要干系到皇室安全，便无小事。

    「我本来也没打算在皇城内实施项目！」

    苏陌解释道：「城内之地，皆是有主，房地产根本实施不起来。」

    没谁比他更清楚拆迁的难度，自然不会想著在皇城内建房。

    女帝沉吟一下：「洗马河东岸？乃至城郊？」

    苏陌点头道：「若在此二处实施房地产项目，有城墙相隔，便不惧民宅过高，影响皇城安危。」女帝这次沉吟许久，随后缓缓说道：「妾身有三个问题想问郎君！」

    「房地产项目，若想通过，定要得内阁同意，阁老们定也会如此质询郎君！」

    苏陌精神顿时一震。

    这属于提前演练，女帝给自己开小灶了。

    他肃容道：「琉汐你说！」

    女帝沉声道：「一者，若城外建宅，到底于京城之外，百姓是否愿意购置！」

    这个问题，不是废话。

    城墙里和城墙外，是截然不同的两个概念，是关乎房宅主人全家性命的。

    不然城墙为何要建起来，保护的又是什么？

    女帝柳眉微皱，继续道：「二者，若大量百姓，乃至官员，城外购置房宅。城门夜间关闭，百姓上工前后，如何出入神京，官员如何上那早朝。」

    「三者……」她略微迟疑了下，旋即又道：「第三者稍后再说。」

    「郎君先与妾身释疑此二问题。」

    这些都是奏章上没写的。

    苏陌自然考虑过这个问题。

    他沉声说道：「我以为，第一个问题，可把新住宅区，建设成为拱卫神京的小城。」

    「只要房宅建造起来，再配置相应的集市、店铺、医馆、书塾等，寻常百姓应会前往定居。」「朝廷可在房宅买卖上挣钱，配套商铺上，亦是利润可观。」

    女帝突然打断苏陌的话：「配套商铺，亦有利可图？」

    苏陌笑道：「这自是当然！」

    「有人流量，便有商机，如孤峰山下的自发形成的集市。」

    苏陌又拿孤峰山举了个例子，跟著道：「朝廷可把按照规划，造好各等商铺，租赁或直接售与商贾！」女帝点点头：「第二个问题如何解决？」

    苏陌毫不犹豫的道：「百姓早点晚点进城，影响不大。」

    「至于官员上朝问题……」

    他略微一顿：「虽然官员未必会到城外购房，但陛下只需推迟早朝时间，

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